详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中华坊
- 楼盘地址： 老城经济开发区南海大道11-1号（软件园对面） 查看地图
- 楼盘特色：学区房、精装修房、海景房
- 所属区域板块： 澄迈 老城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 15000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转5539
基本信息
- 开发商： 海南金源世纪房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 澄迈老城经济开发区南海大道11-1号（软件园对面）
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 高层、联排
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70
- 规划面积： 约300亩
- 建筑面积： 约38万㎡
- 规划户数： 1960户
- 车位数： 总共1295个停车位，别墅的停车位有368个，每栋别墅都配有地下停车库
- 容积率： 1.2
- 绿化率： 40.02%
- 物业公司：海南友好物业公司
- 物业费： 公寓1.8元/㎡，别墅4.5元/㎡。
- 楼座信息：
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 【2018】澄房预字（068）号 2018.12.19 18#
- 【2018】澄房预字（049）号 2018.09.28 19#
- [2010]澄房预字（028）号 2011.03.23 14#
- [2011]澄房预字（025）号 2011.12.29 11# 17# 23#
- [2011]澄房预字（001）号 2011.12.29 12# 13#
配套信息
- 公交： 多路公交车
- 轨道交通：距离老城高铁站约5公里 环岛高速约2公里 距离海口美兰机场约40公里，项目周边有35、55、57、59、212路公交车、机场大巴。
- 医院： 同康医院、三甲疗养颐仁医院、康华医院
- 银行： 邮政储蓄银行、农村信用社银行、中国建设银行、中国农业银行、中国农业银行、中国银行、中国信合银行、中国工商银行等
- 社区/商业： 索菲特酒店、希尔顿逸林度假酒店、九龙温泉度假酒店、海南亚泰温泉酒店、海南西海岸温泉度假酒店、大鹏戴斯温泉度假酒店等
- 其他：万达影院、酒吧、KTV、美浪湾高尔夫球会、月亮湾高尔夫球会等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 海南楼盘，海南新房，海南房价，海南买房，海南澄迈楼盘新房 中华坊
开发商：海南金源世纪房地产公司
项目地址：海南省海口市南海大道11-1号（生态软件园对面）
物业公司：美好物业公司
项目占地面积：约300亩
项目建筑面积：约38万㎡
总户数：1960户
车位：人车分流
开盘时间：2021年1月1日（三期）
交房时间：现房，即买即住
在售的产品产权：70年（住宅、别墅限购、商铺不限购）
总栋数：28栋；分四期开发，目前在售一期别墅和三期住宅
层高：27层
楼层朝向：南北朝向
建筑形态：塔楼
绿地率：46％
物业费：2.5元/㎡
水电费：民用水电
在售产品:
三期海棠园住宅户型：17#、18#
一房两厅：55.08㎡
两房两厅：约66.5-73.58㎡
价格：均价1.4万-1.6万
（含1600元精装）
17号楼：配燃气灶和油烟机
2⃣一期玫瑰园别墅在售户型：
联排别墅：266-322㎡，带有车库、40-120㎡的前庭后院、三层半设计
双拼别墅：333-360㎡，带有车库、40-120㎡的前庭后院、三层半设计
价格：2.3万起（毛坯交付）
销售折扣：住宅一次性92折，按揭93折
付款方式：一次性，按揭
商铺户型:117㎡—178㎡
价格：一层、二层3.2万，三层1.7-2万（毛坯交付） - 区域介绍： 项目周边配套：
*：
海师附中、海南中学国际高中部、海南省*技师*、凤凰小学、老城实验*、澄迈中心小学、海南职业技术学院等
购物中心：
第三时间商业中心、大润发、骏群超市、家家旺超市、名立超市、云琴超市等
医院：
同康医院、三甲疗养颐仁医院、康华医院加油站：
中国石油老城加油站、中国石化老城加油站、永城石油老城加油站等
必买理由：
1、深挖一千米打造7个天然温泉泡池，具有温泉开采证书
2、徽派建筑风格，斥资5000万打造苏州园林，并带有庭院、阁楼，使旅居生活更加惬意。
3、市场稀缺小户型，现房即买即住
4、项目5*生活圈配套成熟。
交通状况：
项目距离老城高铁站约5公里
距离环岛高速约2公里
距离海口美兰机场约40公里。
沿西海岸继续行驶约15公里，即可到达海口市中心位置市人民政府。
项目周边有35、55、57、59、212路公交车、机场大巴。
酒店：
索菲特酒店、希尔顿逸林度假酒店、九龙温泉度假酒店、海南亚泰温泉酒店、海南西海岸温泉度假酒店、大鹏戴斯温泉度假酒店等
娱乐场所：
万达影院、酒吧、KTV、美浪湾高尔夫球会、月亮湾高尔夫球会等
银行：
邮政储蓄银行、农村信用社银行、中国建设银行、中国农业银行、中国农业银行、中国银行、中国信合银行、中国工商银行等
